交房后多久拿房产证? 如果买房人与开发商之间有约定，则按照约定内容来执行；如果没有约定且房子还未竣工，则是在房屋交付使用后90日办完产权证，若没有约定但房子已竣工，则是在合同订立之日起90天办完产权证。                        为了让居住变得更为舒适，现如今大家都买上了自己想要的房子，不过对于买房这件事，确实不是一件轻松事，就比方说房产证，一般在交房后多久可以拿到房产证呢?下面就和小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。交房后多久拿房产证如果买房人与开发商之间有约定，则按照约定内容来执行;如果没有约定且房子还未竣工，则是在房屋交付使用后90日办完产权证，若没有约定但房子已竣工，则是在合同订立之日起90天办完产权证。买房交房注意事项有哪些1、在交房时，首先要关注房子的物业费、水电费以及相关费用是否已经缴纳清楚，建议购买者去物业公司查询物业管理费的支付期限，或者打电话给水电煤等相关部门的热线电话查询水电煤费用，另外物业费、水电煤等费用有可能因为逾期而产生滞纳金甚至罚款，交房前需要仔细核查确认。2、其次购买者最好能亲自去检验房子，而不是委托他人，因为他人并不是很清楚该房屋的状态，另外在验房时，如果碰上赠送家具、家电的情形，应当按照房屋买卖合同或协议上的约定查看家具、家电。3、最后如果条件允许，最好能请有经验的朋友一同验收，这样更能查看到房屋的质量以及装修状况，尤其是在卫生间、厨房的防水工程、管道情况和屋顶、山墙的防水工程，另外如果房屋是水暖供暖，建议购房者放水查看水暖管道的使用情况。小结：好了，以上就是关于交房后多久拿房产证的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在交房。交房具备哪三证一书 这个说法并不准确，交房要具备的是一证三书材料，包括了《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证合一的房产证，以及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》这三书材料。                        现在市面上有不少楼盘存在一些瑕疵，要是在交房时没有仔细验收，或者没有拿到相关的材料，那后期出现问题的话，是很难解决的，所以在交房时一定要慎重，下面就随小编一起来了解下交房具备哪些材料吧。一、交房具备材料1、一证一证是指《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证合一的房产证，它是认证房屋归属的重要凭证。2、三书三书是指开发商对于房屋质量保修承诺的《住宅质量保证书》，对房屋建造设计、结构、施工等项目中技术指标相关说明的《住宅使用说明书》，以及房屋通过质量验收的《建筑工程质量认定书》。3、一表一表也就是指《竣工验收备案表》，这个材料是楼盘验收备案的重要资料，或者说是开发商的应负的责任标记材料。4、其他材料交房时开发商还要向业主出具商品房面积测量相应资质证明文件、水电燃气供应及排水等配套设施交付使用证明、物业承接证明等等材料。二、交房验收业主在交房时一定要进行验收，对于水、电、燃气等方面都要进行相关的质量检验，对于墙体结构也要进行验收。可以先看从房屋外部进行观察验收，包括外立面瓷砖、单元门、楼道等，然后内部的入户门、通风、采光、强弱电配电箱都要进行验收，还可以进行闭存水试验。验收时最好将验房单准备四份，交房时作为重要材料签署。编辑小结：以上就是关于交房具备哪三证一书的介绍，交房时开发商一定将这些证书原件出具给业主，并且业主要确认该楼已验收合格、与购房合同一。